「築40年 マンション大改装」 のオープンハウスには多くのお客様の御来場をいただきました。
オープンハウスを快諾していただきましたオーナー様、そしてご来場者のみなさまに御礼申し上げます。
現在水回りの改装から、全面改装まで多くのお客様のプレゼンを行っております。徐々に着工になっていきますので、その都度ご報告させていただきます。
Posted on 2018/08/09--category:リフォーム | No Comments »
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オープンハウスの御礼
雨に濡れず、玄関前を風が通り抜けます
「黒塗りの渋い民家」 （つくばみらい市 2008）
の玄関アプローチです。
連日猛暑が続いていますが、日陰が気分的に助かります。
今週末オープンハウスを行うマンションの7階でリフォーム工事を行っていますが、
風が通り抜け爽快です。
さて戸建住宅ではどうでしょうか？
過去の実例です。
玄関を開けると、ポーチを南北に風が通り抜けします。
反対側は自転車置き場、雨に濡れません。
「和楽3総住宅」 （我孫子市 2009）
ビルトインガレージの奥が玄関。
風が通り抜け、やはり雨に濡れません。
「ラ・フィエスタ」 （古河市 2012）
アールコーブ型玄関で、L型に風が通り抜けします。
涼しそうなので、夕景の写真にしました。
Posted on 2018/07/25--category:環境・エコロジー | No Comments »
オープンハウス
「築40年 マンション大改装」 （取手市） のオープンハウスを行うことになりました。
詳しくは （アルテモーダ 守谷）を検索してください。ブログのコーナーに詳細を記載しております。
今回は特に、工事中の写真を多数用意しております。床段差の解消、設備配管の状況など、普段あまり目にすることのない場面をご覧いただけます。
マンションにお住まいで、いろいろなお悩みを抱えていらっしゃる方、お気軽にお越しください。
「築33年 マンション大改装」 （取手市） の打ち合わせも順調に進み、来月末に着工となりました。
Posted on 2018/07/23--category:イベント | No Comments »
ユニットバス施工完了
「築40年 マンション大改装」 （取手市）
バランス釜があった分、バスタブが広くなりゆったりです。
今月中にほぼ完成の見通しです。
Posted on 2018/07/20--category:リフォーム | No Comments »
床のバリアフリー化
「築40年 マンション大改装」 （取手市）
40年前のマンション。
当時はバリアフリーという概念はなく、あるいはあったにせよ、マンション設計に反映されることはまずなかったようです。
10センチくらいの床段差が厳しいです。20代ならともかく・・・・・・・・・・・。
今のままでは玄関ホール、洋室、ダイニング、リビング、和室と、ほとんど段差を越えなければなりません。
そこで今回ボイラーの交換、移動に伴い、床を出来る限りバリアフリー化にします。
浴室のバランス釜とキッチンの瞬間湯沸かし器をやめて、給湯器をバルコニーに設置します。
現場は順調に進んでいます。
Posted on 2018/07/16--category:リフォーム | No Comments »
冷気と暖気
「ベイジン・ストリート・ブルース」 （我孫子市）
「暖気は下から、冷気は上から」 に従うと、2階のエアコンはロフト （ある場合） に設置するのがベターです。
格子を通して2階へと冷気を送ります。
この住宅は1階に床暖房パネルを設置 （和室以外） していますので、冬には吹抜けを通して2階へと、そしてロフトへと暖気を運びます。
季節によって気流が逆転して循環することになります。
Posted on 2018/07/10--category:設計 | No Comments »
配管類も一新します
「築40年 マンション大改装」 (取手市) の現場が進んでいます。
現況のキッチン、瞬間湯沸かし器です。
設備の一新に伴い、給水、給湯管などの配管類も最新のものに変更します。
ボイラーをバルコニーに移動しますので、キッチン、浴室周りは、全く様変わりします。
Posted on 2018/07/08--category:リフォーム | No Comments »
造作家具をオフホワイトと木目ブラックで統一
「ツイン・シェイプス」 （我孫子市）
ダイニングから正面テレビ台方向を見ます。
全体の色のトーンは、オフホワイトをベースに木部をステイン系のブラックで塗装しています。
タモや赤松、シナベニヤはステイン系の自然塗料と良く馴染みます。
キッチンバックキャビネット
キッチン横小物収納
書斎の本棚とデスク
天井グリルは、全館空調吹き出し口
2階トイレ
壁厚を活用して、圧迫感の解消？に貢献
Posted on 2018/07/06--category:デザイン | No Comments »
まずは養生から
「築40年 マンション大改装」 (取手市) が、着工しました。
まずは上下左右にお住まいの方へのご挨拶、そして共用部分の養生から始めます。
「築33年 マンション大改装」 (取手市) のオーナー様にも見積のご説明をさせていただき、変更内容と工事スケジュールの確認をいたしました。
Posted on 2018/07/03--category:リフォーム | No Comments »