「珪藻土」にするか「クロス」にするか？
マンションの大規模改修の相談をお受けしています。
そこで住みながらの施工の場合、工期がやはり気になるところです。壁、天井の仕上げを今まで通りのクロスにするか？湿気の吸放出作用のある珪藻土にするか？いろいろな角度から検討中です。早く工事を終わらせたいというオーナー様のご希望と、塗り壁の工事期間は相反するところがありますが、工期短縮の解決法を調べております。
以下オーナー様宅の塗り壁実例です。
「シアタールームのある家」 (越谷市)
シアタールーム内部、タイルの下には温水床暖房を設置しています。
「ジンバランに沈むバリの夕陽」 (常総市）
ダイニングルーム、アジアンテイスト満喫です。
「オー・カルカッタ・ヒンズースタイルの家」 (板橋区)
階段室、ランプの明かりが効果的です。
「黒塗りの渋い民家」 (つくばみらい市)
ダイニングルーム、塗料は自然塗料です。
造作収納＋破れにくいワーロンシート。
「ザ・英国」 (牛久市)
和室、ペパーミントグリーンで色調を統一しています。
「鉄木庵」 (我孫子市)
玄関ホールのニッチェ
塗り壁の表情が豊かです。
Posted on 2018/04/25--category:建築材料 | No Comments »
エスプリハウス外壁塗替え
築24年になる 「エスプリハウス」 の外壁塗替え工事が始まりました。
Posted on 2018/04/20--category:リフォーム | No Comments »
鐵骨造の雨漏れ補修
アーキヴィジョンオーナー様から、知人が所有するビルの雨漏れの件で相談がありました。
東日本大震災から7年、建物は外壁材のALCパネルのダメージが大きく、応急処置を施してきたようですが不完全でした。
鉄骨造ALCパネルの雨漏れ場合、屋根、笠木、外壁の継ぎ目、サッシ回りなど疑わしいところは限られてきます。
当社の新築工事の時に防水工事を担当している業者さんは、鉄骨造の雨漏れ補修では相当の実績を残しているようで、今回の雨漏れ補修もお願いしました。
やはり原因を探り当てるという意味で、実績のあるなしが大きく影響することがわかりました。
Posted on 2018/04/20--category:リフォーム | No Comments »
光の通り道を作る
敷地の周囲が建物で囲まれた場合、光の取り入れ方のひとつとして、センターコート（中庭）を計画する場合が、しばしばあります。
外から見たら陽当たりは如何かな？・・・・・・・・・・・・と思われる敷地でも、中に入るとセンターコートからの光が拡散されている住宅は、すごく気持ちが良いです。
「蔵とヴァイオリン室のある家」 のセンターコートの効果です。
ヴァイオリン室は防音工事が施され、センターコートに面する窓は防音サッシです。
和室の方から見ます。
2階まで壁が立ち上がっていますが、天空の光が室内に入ってきます。
立ち上がった外壁は防音効果にも役立っています。
2階のリビングからセンターコートを見ます。
その右側が外から覗かれないバルコニーになっています。
建物に光をちりばめる光の庭になっています。
幅1.8メートルの光の通り道はとても気持ちが良いです。
Posted on 2018/04/11--category:デザイン | No Comments »
玄関横の大型収納例
「オーナーがご両親のために建てたコートハウス」
土間ではなくホールに設けた収納。
靴、小物、古新聞のほか、郵便受けもこの中にあります。キッチン、ダイニングに近く機能的。
高齢者には、距離と段差が設計のポイントになります。
「黒塗りの和モダン」
玄関横の土間床収納。自転車なども収納できます。収納量を重視した設計です。
「セブンステップス・トゥ・ヘブン」
小物中心の収納。床は土足用フローリングです。
Posted on 2018/04/08--category:設計 | No Comments »
外部養生（カントリーハウス）
外壁の塗り替えやメンテナンスでは、養生が大切です。
「カントリーハウス」（坂東市）の外壁リフォーム工事が進行中です。
ビルトインガレージの天井色を、アイボリーから汚れの目立たないダークブラウンに変更。
既存外壁はベルアート。ひび割れ等ほとんどありませんが、増築部分の入隅は補修。
細かい補修部分です。
築15年にしては極めて劣化部分が少ないです。
（要するに、新築時に塗料の特性、下地、天候など含め、きちんと施工しているかどうかが、後々のメンテナンス時期に影響してきます）
新築時に検討したスケール100の外観模型。
Posted on 2018/03/28--category:リフォーム | No Comments »
模型とリアル（センターコートのある家）
「センターコートのある家」 （我孫子市）
2階ホールから見下ろした内部模型です。
以下リアルです。
階段下、ゴロンとできる2帖のタタミコーナー。
（座布団収納有）
踊り場から見上げます。
ウェーブ部分の壁は珪藻土。
Posted on 2018/03/28--category:模型 | No Comments »
カントリーハウス・リフォーム
2003年竣工 「カントリーハウス」（坂東市） の外壁リフォーム工事が始まりました。
2007年に増築工事が行われて以来です。所々でのメンテナンス工事は大切で、建物の耐久性に影響してくるものと思われます。
最近のオーナー様の外部リフォーム工事です。
「ドレミの家」 （守谷市） 施工後
施工前、やはり色あせています
「N様邸」 （さいたま市） 施工後
施工前
「ビルトインガレージのある家」 （つくば市） 施工後
施工前
Posted on 2018/03/17--category:リフォーム | No Comments »
グルーム・ヘア・ファクトリー
2年ほど前に外壁の塗替をした守谷市の美容室 「グルーム・ヘア・ファクトリー」 の夕景。
1998年の竣工から18年目にして、初めての塗替です。
厚塗りのコテ仕上げの感触は、当時のまま残しています。
こちらは塗替え前の姿。
Posted on 2018/03/09--category:建築材料 | No Comments »
